اخذ اقامت ترکیه برای ایرانیان در کمتر از یک سال

در این مقاله می توانید راه هایی را یادبگیرید که بتوانید اقامت ترکیه را دریافت کنید.

اخذ اقامت ترکیه برای ایرانیان در کمتر از یک سال

در این مقاله می توانید راه هایی را یادبگیرید که بتوانید اقامت ترکیه را دریافت کنید.

سرمایه گذاری در ترکیه و سود دهی در 3 ماه

سرمایه گذاران خارجی زیادی هر ساله در بخش املاک و مستغلات ترکیه جذب می شوند. منطقه ی دیگری در استانبول که جز مناطق ارزانتر اما خوب و قابل ترکیه است را می توان منطقه اسنیورت دانست و این درحالی است که آپشن ها و امکانات رفاهی در این منطقه برقرار است این منطقه از نظر جغرافیایی در قسمت غربی در بخش اروپایی استانبول واقع شده است و یک ملک یک خوابه در این منطقه چیزی حدود 250000 لیر قیمت دارد یعنی چیزی حدود متری ده میلیون تومان. 

ترفند های خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در ترکیه

یکی از آپشن های خرید ملک در ترکیه آن است که نیاز به پرداخت تمامی هزینه ملک به صورت نقدی نیست بلکه می توان آن رو به صورت اقساطی پرداخت کرد و بخش عمده ای از پول را در ابتدا و بقیه را به صورت اقساطی پرداخت کرد.

 درصورتیکه قصد خرید ملک با ارزش بیش از 250000 دلار دارید، خانههای ویلایی قاضیکوی یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری میباشند. بروزرسانی در تاریخ 1401/02/27: بر اساس آخرین قوانین خرید ملک و اقامت در ترکیه، افرادی که در شهرهای بزرگ ترکیه مانند استانبول و آنکارا ملک به ارزش کمتر از 75 هزار دلار و در شهرهای کوچک به ارزش کمتر از 50 هزار دلار خریداری نمایند، اقامت ترکیه به این دسته از افراد اعطا نمی گردد.

با توجه به آنچه تا کنون گفتیم و با توجه به آنکه ترکیه دومین کشور آسیا در جذب سرمایه های خارجی است می توان ترکیه را یک کشور خوب برای سرمایه گذاری دانست همچنین باید توجه داشت که نه تنها از کشور ایران بلکه کشورهای اروپایی مانند هلند و آمریکا نیز از کشورهای سرمایه گذار در املاک ترکیه هستند. 

ترکیه به عنوان یک کشور خاص از نظر موقعیت جغرافیایی در مکانی بین ۳ قاره اروپا، آسیا و آفریقا واقع گشته است. این کشور در دو قارهی آسیا و اروپا قرار گرفته است. کشور ترکیه بعنوان یک کشور قدرتمند در صنعت و توریسم در ردیف سی ونهمین کشور ارزش پاسپورت جهان است.

 با توجه با این که ترکیه در آستانه عضویت در اتحادیه اروپا است، خرید ملک در این کشور یک سرمایه گذاری خوب محسوب می شود. هزینه ای برای انتقال دادن سند از فرد فروشنده به فرد خریدار که چیزی حدود 2.5 درصد قیمت ملک خریداری شده باید به اداره ثبت ترکیه پرداخت شود.

متوسط بازگشت سرمایه برای سرمایه گذاری در املاک ترکیه

افرادی که به دنبال سرمایه گذاری بلندمدت هستند می توانند به بازار املاک و مستغلات ترکیه اعتماد کنند زیرا این قیمتها پتانسیل ارائه بازگشت سرمایه سودآور را دارند. چگونه در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟

ترفند های خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در ترکیه

 در این بخش از نوشته می خواهیم بررسی کنیم که خرید ملک در ترکیه بیشتر در کدام شهرهای این کشور رونق پیدا کرده است. سرمایه گذاری در ترکیه در کدام شهر انجام شود؟ بازار بورس استانبول بازاری است که در آن معاملات از طریق کارگزار انجام می شود.

 موقعیت ژئوپلیتیکی و استراتژیک آن این امکان را می دهد. نیروی کار مولد و واجد شرایط، محیط سرمایه گذاری آزاد و نوآور، موقعیت استراتژیک، اصلاحات مداوم ، مزیت جمعیتی، بازارهای داخلی و منطقه ای عظیم و برنامه های تشویقی گسترده از مزایای سرمایه گذاری در ترکیه است. این یکی از مزایای مهم سرمایه گذاری در ترکیه است.

 برای موفقیت در این بازار نیاز به صبر، تجربه، دانش و چند استراتژی مهم است. زمانی که متوجه شدید چه نوع خانه ای برای زندگی نیاز دارید، اکنون می توانید در مورد مکان آپارتمان یا ویلای خود در استانبول تصمیم بگیرید.

برای خرید ملک چه مراحلی باید طی شود؟ توجه نمایید این قانون بمنزله اخذ شهروندی ترکیه و داشتن اجازه کار نیست و برای موارد اخیر میباست مراحل مجوزهای قانونی دیگری طی و اخذ گردد . این به الگوی سرمایه گذاری شما بستگی خواهد داشت و یک عدد قطعی برای تمام روش های فوق نیست. مشاورین آلپ شما را در امر خرید ملک در ترکیه و اپارتمان با کمترین قیمت، شما را در ترکیه صاحب خانه خواهند کرد،

 شما میتوایند از مشاوران آلپ جهت خرید ملک و یا خانه در ترکیه مشاوره های لازم را دریافت کنید. ترکیه به یکی از مطلوب ترین مقاصد برای یافتن خانه دوم در جهان تبدیل شده است. فارکس یکی از بهترین گزینه های دیگر برای سرمایه گذاری در ترکیه بر اساس ارز میباشد. 

سرمایه گذاران ایرانی به دلایل زیادی بر اساس نیازهای شخصی و تجاری خود تابعیت ترکیه را دریافت می کنند. همچنین بر اساس قوانین ترکیه زمانی که شما اقدام به خرید ملک در ترکیه با استفاده از وام می نمایید لازم است که سن شما ما بین ۲۵ الی ۷۰ سال باشد. 

متوسط دوره بازگشت سرمایه گذاری مسکن در آنکارا 18 سال است.

آخرین فرصت ها برای سرمایه گذاری در ترکیه

یکی از دلایل عمده موفق بودن ساخت و ساز در ترکیه ، ارزان بودن آن می باشد .به عنوان مثال قیمت خرید ملک در ترکیه نسبت به ایران بسیار بسیار ارزان تر است. • با دارا بودن گذرنامه ترکیه می توانید از برنامه های بازنشستگی بهره مند شوید. با این حال، آنها باید در یک محله واقع شوند. 

ترفند های خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در ترکیه

با امضای این قرارداد، در صورت عدم تمایل در دریافت اسرع وقت سند یعنی 7 روز کاری به علت آماده نبودن مبلغ نقد،خریدار باید در طول مدت 2 تا 4 هفته از واریز مبلغ پیش پرداخت ، مبلغ باقی مانده را هنگام نقل و انتقال سند ملک پرداخت کند.

 مجموعه گونش اینوست در تمامی مراحل خرید ملک، دریافت اقامت و شهروندی ترکیه با شما همراه خواهد بود و در کوتاهترین زمان ممکن فرایند دریافت اقامت شما را به انجام خواهد رساند. مساحت ملک، محل واقع شدن ملک به همراه مختصات آن). حداقل میزان سرمایهگذاری در کشور ترکیه با توجه به حوزههای مختلف اقتصادی آن متفاوت است و در صورت انجام پذیرفتن آن ، اقامت و تابعیت این کشور را به دنبال خواهد داشت.

اگر قصد گرفتن اقامت یک کشور خارجی به واسطه سرمایهگذاری در آن کشور را دارید، ابتدا می­بایست تمامی جوانب منفی و مثبت آن را مد نظر قرار دهید تا به طور کامل از منافع و ریسک های پیش رو آگاه شوید یا به اصطلاح چشمبسته وارد این کار نشوید.در ادامه این مطلب صرفاً به حداقل میزان سرمایهگذاری در کشور ترکیه خواهیم پرداخت تا به طور کامل با این مسئله آشنا شوید.

هر سال تابعیت موقت شما تمدید می شود تا اینکه پس از 5 سال ، شما می توانید برای گذرنامه ترکیه درخواست دهید و اقامت دائمی بگیرید. ارش املاک به دلیل رشد شهرها و علاقه مردم به مهاجرت به ترکیه هر روز در حال افزایش است.

 با توجه به پیشرفت این منطقه در سالهای اخیر، قیمت ملک در قاضی کوی رشد چشمگیری داشته است و موقعیتهای خوبی را به سرمایه گذاران خارجی پیشنهاد میکند. پس از انتخاب ملک مورد نظر برای خرید؛ ما در مورد قیمت نهایی و شرایط فروش با فروشنده مذاکره می کنیم و برنامه پرداخت را روشن می کنیم. 

از این رو قرارداد خرید ملک را می توان به عنوان پیش نویس سند مالکیت در کشور ترکیه در نظر گرفت. این دو کشور برای ویزای سرمایه گذاری E-1 و E-2 یک توافقنامه دارند.

با قیمت تهران در ترکیه ملک بخرید و سرمایه گذاری کنید

علاوه بر این می توانید از مشاورین املاک کمک گرفته و خانه مناسب خود با میزان بودجه مورد نظر را یافته و خریداری کنید ، مشاورین املاک در ازا یافتن خانه مورد نظر خود درصدی به عنوان حق کمیسیون دریافت می کنند ، البته روزنامه های محلی نیز در بخش نیازمندی ها آگهی هایی از خانه های موجود برای فروش ارائه می دهند.


ترفند های خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در ترکیه


 سرمایه گذاری از طریق خرید ملک یکی از بهترین روشها برای دریافت حق اقامت ترکیه است.

برای انتقال پول جهت خرید ملک در ترکیه میتوانید هم به صورت دستی این کار را انجام دهید، هم از طریق صرافیهای دارای مجوز از بانک مرکزی. برای اطلاع از به روزترین قیمت ملک در ترکیه با کارشناسان ام تی سی هوم تماس بگیرید. اگر به خرید خانه در ترکیه علاقه مند هستید، ما این مقاله را برای شما تهیه کرده ایم تا شما را با زیر و بم سرمایه گذاری در املاک ترکیه آشنا کنیم. 

تمامی شهروندان خارجی با دریافت حق شهروندی ترکیه میتوانند در هر کدام از دانشگاههایی که بخواهند در صورت قبولی در آزمون ورودی به تحصیل بپردازند. از سال های قبل صحبت هایی مبنی بر پیوستن ترکیه به جمع کشور های اتحادیه اروپا (European Union) شنیده می شود.

 کشور ایران مجاز به خرید می باشند. در ترکیه میتوانید پوشاک را از برندهای معروف دنیا بخرید و نسبتا ارزانتر از ایران دربیاید. ازمیر مانند ایران دارای دانشگاهای خصوصی و دولتی است. خرید ملک در ازمیر میتواند دارای مزایای منحصربفردی باشد که در ادامه به آنها اشاره میکنیم.

 شهر ازمیر به عنوان دومین منطقه آزاد تجاری ترکیه دارای بالاترین حجم معاملات بوده و بهترین گزینه برای بازرگانان و سرمایهگذاران خارجی میباشد. شهر ازمیر از نظر هزینه نیز یک شهر بسیار مناسب برای مهاجرین میباشد.

 

آیا می توانیم به صورت قسطی در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟

سال 2022 برای کسانی که قصد خرید ملک در ترکیه را داشتند با اخبار ضد و نقیض زیادی شروع شد. در سال 2022، قیمت ملک در ترکیه تحت تأثیر عوامل منطقه ای و شهری، قدمت ساختمان، مساحت و مساحت ملک، نوع ساختمان، آپارتمان، ویلا و غیره خواهد بود. 

ترفند های خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در ترکیه

با توجه به نرخ تورم ایجاد شده در بازار ملک در ایران، قیمت زمین و ملک در کشور ترکیه از وضعیت بهتری نسبت به ایران برخوردار است. همچنین اغلب مردم ایران، در میان کشور های همسایه ترجیح می دهند برای سفر و گذراندن تعطیلات خود به ترکیه سفر کنند. در اغلب مواقع خیر.

 در حالی که اغلب مهاجرانی که به این کشور سفر می کنند توقع حقوق بالا و زندگی خوبی را دارند. دروغ نیست، در ترکیه می توانید خانه ای با قیمت خوب و ارزان بخرید.خرید خانه در این کشور نسبت به سایر کشورهای اروپایی ارزانتر است، اما واقعیت این است که برخی افراد قول خرید خانه ارزان در ترکیه را می دهند.


با توجه به اینکه این شهر به دو قسمت اروپایی و آسیایی تقسیم شده، حتی سبک زندگی در این دو ناحیه شهر هم تفاوت های زیادی با یکدیگر دارند. جمعیت مهاجر نیز در بخش اروپایی استانبول در مقایسه با بخش آسیایی بیشتر است. بنابراین متقاضیان می توانند در شهرهایی که قیمت ملک پایین تر است، ملک مناسبی را خریداری کرده و بدین وسیله برای اعضای خانواده خود نیز اجازه اقامت دریافت کند.

 جهت دریافت اقامت ترکیه و سرمایه گذاری راه های متفاوتی وجود دارد که یکی از سریعترین آنها خرید ملک در این کشور است. اسنیورت یکی از ارزانترین مناطق استانبول برای خرید ملک میباشد. لازم به ذکر هست که در صورتی که هزینههای ملک در شهرهای بزرگ و گرانتر مانند استانبول را نداشتید، میتوانید نگاهی به شهرهای اطراف و کوچک بیندازید.

 بله، با خرید ملک در ترکیه به شما اقامت موقت اعطا میگردد که هرساله میتوانید ان را تمدید کنید. سایت خرید ملک در استانبول از جمله روش هایی است که میتوانید برای انتخاب ملک و اطلاع از قیمت ها امتحان کنید.

 2 درصد قیمت خانه هزینه کمیسیون حساب می شود. به دلیل موقعیت قرارگیری این شهر که بخشی از آن در اروپا و بخش دیگرش در آسیاست، ملک هایی با قیمت های متفاوت در آن موجود است.